Les propriétés ultra luxueuses les plus chères de l'île Maurice accessibles aux non-résidents.

Une sélection de propriétés ultra-luxueuses pour une clientèle élitiste.

La majorité des biens immobiliers haut de gamme sont négociés en toute confidentialité via des canaux exclusifs, garantissant une discrétion inégalés aux acquéreurs fortunés. Nous vous présentons également quelques villas mauriciennes ultra-luxueuses qui atteignent invariablement le sommet de leur valeur marchande, ainsi que des informations détaillées sur des projets immobiliers prestigieux.

Pour les personnes ne résidant pas à l'île Maurice, l'acquisition d'un bien immobilier s'accompagne souvent de l'obtention d'un permis de résidence. Vous trouverez ci-dessous un aperçu des différents programmes et opportunités d'accession à la propriété offerts aux non-résidents à l'île Maurice : les programmes IRS, RES, PDS, IHS et Smart City.

Les prix sont dynamiques, mais voici un aperçu des propriétés actuellement positionnées au sommet du segment du luxe, généralement répertoriées pour plus de 5 millions de dollars, et bien souvent pour des montants beaucoup plus élevés.

 

Anahita Beau Champ Development

 

Anahita est l'un des complexes résidentiels les plus prisés et les plus convoités de l'île Maurice, alliant résidences haut de gamme et loisirs. Situé sur la côte est, à Beau Champ, ce vaste domaine s'étend sur 213 hectares, avec six kilomètres de littoral immaculé. Il offre des vues imprenables sur le lagon paisible de l'île aux Cerfs. Anahita est un pôle d'attraction pour les acquisitions immobilières de grande valeur et les opportunités de relocalisation. Tous les biens immobiliers d'Anahita sont négociés dans le cadre de programmes approuvés par le gouvernement, principalement le Programme de Développement Immobilier (PDS).

De 150 millions à 500 millions de MUR et plus (environ 3,2 millions à 10,7 millions de USD et plus) pour les propriétés les plus exclusives, les plus grandes et les plus prisées en bord de mer ou en bord de golf avec de nombreuses fonctionnalités.

 

Complexe hôtelier ultra-exclusif One&Only resort development

 

 

Le One&Only Le Saint Géran présente un portefeuille exclusif de « Maisons Privées » disponibles à l'acquisition. Ces villas somptueuses offrent un accès privilégié aux installations incomparables du complexe. Ces propriétés prestigieuses sont commercialisées dans le cadre du programme de développement immobilier (PDS).

Maisons Privées 5 Chambres :
Pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, les propriétés privées de cinq chambres sont proposées à partir d'environ 6 700 000 USD (environ 5,9 millions d'euros). Ces maisons offrent des dimensions généreuses, avec des parcelles de plus de 2 200 m² et une impressionnante surface construite de 729 m².

Maisons Privées 6 Chambres :
Le summum du luxe, les havres de paix privés de six chambres représentent les offres les plus luxueuses. Souvent situées avec un accès direct à la plage, leur valeur peut atteindre 13 600 000 USD (environ 12 millions d'euros), avec un potentiel de prix encore plus élevé selon leur emplacement précis et leurs caractéristiques uniques.

Mont Choisy Golf & Beach Estate : Une adresse mauricienne convoitée

 

Niché au nord de l'île Maurice, Mont Choisy Golf & Beach Estate s'impose comme un choix de premier ordre pour les amateurs de biens immobiliers de luxe. Opérant sous les régimes IRS (Integrated Resort Scheme) et PDS (Property Development Scheme), ce programme immobilier exclusif propose un portefeuille diversifié de résidences haut de gamme, allant d'élégants appartements et de somptueux penthouses à de vastes villas.

Aperçu des prix de l'immobilier L'investissement requis pour une propriété à Mont Choisy Golf & Beach Estate varie considérablement, en fonction de divers critères :

Villas quatre chambres : Le prix de ces résidences varie généralement entre 93 000 000 et 180 000 000 MUR (environ 1,8 à 3,6 millions d'euros). Pour les maisons de golf quatre chambres les plus exclusives, les prix peuvent atteindre 200 000 000 MUR (environ 4 millions d'euros).

Villas cinq chambres (par exemple, les villas Signature) : Véritables joyaux du luxe et de l'espace, ces villas majestueuses sont généralement proposées à partir de 240 000 000 MUR (environ 4,9 millions d'euros). Des aménagements sur mesure et des parcelles généreuses peuvent permettre d'augmenter encore la valeur de ces propriétés haut de gamme.

 

Legend Hill

 

Majestueusement perchée sur la montagne de La Tourelle, le long de la côte ouest prisée de l'île Maurice, Legend Hill est une enclave résidentielle exceptionnellement luxueuse à Tamarin. Ce prestigieux programme de développement immobilier (PDS) offre aux investisseurs étrangers une voie d'accès à la résidence mauricienne, offrant une opportunité attrayante. Depuis ce point de vue privilégié, les résidents bénéficient de vues imprenables et grandioses sur l'immensité scintillante de la baie de Tamarin et la silhouette emblématique du Morne.

Les villas prestigieuses de Legend Hill sont des chefs-d'œuvre architecturaux, offrant de vastes espaces de vie, des piscines privées isolées et des panoramas incomparables. Ces résidences sont proposées dans diverses configurations sur mesure, notamment les élégantes séries Bengali, Chamarel et Blackstone.

Les résidences de quatre chambres (par exemple, les modèles T5) sont généralement proposées à un prix de départ compris entre 3,3 et 3,4 millions d'euros (environ 163 à 168 millions de roupies mauriciennes). Par exemple, une vaste villa duplex de 455 m² avec quatre chambres a été estimée à environ 3 561 292 USD (environ 3,3 millions d'euros).

Le summum du luxe à Legend Hill réside dans ses villas de cinq à six chambres (par exemple, les modèles T6 et Blackstone). Ces magnifiques propriétés atteignent les prix les plus élevés du domaine, allant de 4,75 à 5,5 millions d'euros (environ 235 à 272 millions de roupies mauriciennes). Une villa Blackstone de 670 m² avec cinq chambres a été mise en vente à 5 500 000 €, tandis qu'une autre villa de cinq chambres a atteint 6 000 000 €.

 

E-mail: info@mauritiusproperty.org