Projet d'investissement RES a l'ile Maurice

Le Real Estate Scheme (RES)

Le Real Estate Scheme (RES) est essentiellement une version allégée de l'Integrated Resort Scheme (IRS) qui a eu un tel impact sur ​​le Marché de l'immobilier ses deux dernières années. L'idée derrière ce programme est de permettre aux propriétaires fonciers une part du gâteau du développement immobilier. IRS ont été dominées par les grandes compagnies sucrières. L'avantage pour les investisseurs est que la propriété RES sera plus abordable que la propriété IRS.
Les non Mauriciens peuvent acheter les biens

 

• La taille des propriétés du projet doit être comprise entre 1 Arpent (environ 1 acre) et 10 Hectares
• Doit être terre franche - ce qui exclut toute propriété en bord de plage qui est habituellement possédé ou louer par le gouvernent.
• Le système doit offrir des services commerciaux et de loisirs, en plus d'être résidentiel.
• Le système doit prévoir jour pour jour des services de soutien tels que les services d'élimination des déchets solides, la sécurité, l'entretien, le jardinage et ménage
• Seuls les petits propriétaires terriens qui ont possédé la terre pendant au moins 5 ans peut demander un permis RES. Ce propriétaire foncier ne doit pas détenir plus de 10 hectares au total à l'île Maurice.
• Les sites individuels ne devraient pas dépasser 1,25 arpent (environ 1,25 acres).
• Il n'existe pas de valeur minimum d'investissement (IRS dispose d'un minimum d’USD 500 000)
• Le paiement pour les achats en VEFA doit être échelonné selon l'avancement des travaux.
• Le premier acheteur paie un droit d'enregistrement de 25 000 $.
• exiger de l'acheteur de payer l'impôt de cession immobilière de 5% sur la valeur de la propriété ainsi que le droit d'enregistrement de $ 25,000.

 

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Blue Island resort projet RES ile Maurice Pointe aux Biches

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Tropica Baie projet RES ile Maurice Grand Baie - Pereybère

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Chamarel

Chamarel est un village dans le sud-ouest de l'île Maurice avec une population de 1400 habitant. Il est nommé d'après le Français Charles Antoine de Chazal de Chamarel, qui vivait dans la région vers l’année 1800.Chamarel est surtout connu pour ses attractions naturelles. Parmi eux se trouvent la terre des sept couleurs de Chamarel

Poste Lafayette

Poste Lafayette

Poste Lafayette est un village charmant et tranquille qui révèle l'Ile Maurice authentique et préservée, parfaitement situé pour un séjour paisible. Poste Lafayette est situé à quelques kilomètres en dessous Roches Noire, sur la côte balayée par les vents de l'Est et offre une belle vue de sa plage.

Cap Malheureux

Cap Malheureux

Cap Malheureux est un village dans le district de Rivière du Rempart Ile Maurice. Cap Malheureux est aussi un cape à l'île Maurice. Le cape est située non loin de Mapou. Situé à l'extrémité nord de l’ile. Elle est très célèbre pour ses photographies de cartes postales

Pereybere

Pereybere

Située entre grand baie et Cap Malheureux dans le nord, la plage animée de Pereybere n'est jamais loin de tout. Pour les amateurs de plage à la recherche d'une belle plage de sable blanc, le cadre est magnifique. Malgré le sable fin et ses eaux cristallines, la plage de Pereybere est trop petite, éviter de la visiterdurant les jours fériés et week-end