Villa de luxe à vendre à Grand Baie, ile Maurice

Votre sanctuaire durable sur le Chemin Vingt Pieds, Grand Baie

Découvrez la fusion parfaite entre sérénité insulaire et indépendance technologique. Nichée dans un emplacement de choix sur le prestigieux Chemin Vingt Pieds, cette villa sur mesure n'est pas seulement une résidence—c'est un havre autosuffisant conçu pour le futur de la vie de luxe à l'île Maurice.

Redéfinir l'indépendance énergétique

Pourquoi dépendre du réseau lorsque vous pouvez exploiter le soleil mauricien ? Cette propriété fonctionne comme une véritable maison à électricité autonome. Grâce à l'intégration d'une production d'énergie solaire avancée, elle vous offre une tranquillité d'esprit énergétique totale. Bien plus qu'un simple équipement moderne, c'est un investissement intelligent et durable qui réduit considérablement votre empreinte carbone et vos charges mensuelles. Associée au chauffe-eau solaire et à un système sophistiqué de filtration d'eau multi-étagé, votre maison est conçue pour la résilience et l'efficacité.

Emplacement stratégique : Au cœur du Nord

Situé sur le Chemin Vingt Pieds, vous êtes parfaitement positionné au centre du couloir de vie le plus dynamique de l'île Maurice, vous offrant un accès immédiat à tout ce que le Nord a à offrir :

• Commodité au quotidien : À quelques minutes du complexe Super U pour tous vos besoins en commerces et supermarché.
• Plages emblématiques : À courte distance en voiture des eaux cristallines de Pereybere, des rivages pittoresques de Bain Bœuf et de la tranquillité côtière de Cap Malheureux.
• Style de vie vibrant : Profitez d'un accès facile aux restaurants de classe mondiale, aux cafés chics et aux boutiques haut de gamme de Grand Baie.

Points forts de la propriété

• Élégance architecturale : Espaces de vie ouverts et spacieux avec de hauts plafonds et une menuiserie française sur mesure.
• Bien-être privé : Votre propre piscine privée—une oasis sereine pour la détente quotidienne.
• Équipements haut de gamme : Équipée d'appareils de premier ordre (Bosch, AEG, Siemens) et d'un système audio Sony intégré immersif.
• Mobilier : Ameublement raffiné par Teak World.
• Sécurité renforcée : Sécurité absolue avec 16 caméras de vidéosurveillance, systèmes d'alarme avancés et clôture électrique périmétrique.
• Praticité : Entrée privée fermée avec parking couvert pour 3 voitures.

Pourquoi investir ?

Que vous recherchiez un sanctuaire personnel ou un actif locatif à haut rendement, cette villa est un investissement lifestyle dans l'un des marchés les plus convoités de l'île Maurice. Posséder une propriété qui équilibre autonomie totale et vie côtière sophistiquée est une opportunité rare de sécuriser votre avenir.

Frais supplémentaires

Frais de notaire
Droit d'enregistrement (droit de mutation) : 5 %
Frais d'agence immobilière : 2 % + TVA